第2537章 专业的意见

第2537章 专业的意见 (第1/2页)

秦守业闻到了动物尸体腐败的臭味。
　　
　　池子里的水一定要都换掉！
　　
　　池边铺着大理石池沿，周边环绕欧式修剪花园，喷泉雕塑错落分布，旁边是大片玫瑰园，长期没人打理，花开了没几朵。
　　
　　陆一鸣蹲下身摸了摸泳池池沿的大理石，又查看了网球场地基的排水情况。
　　
　　“三哥，泳池这套恒温设备有些老旧了，海边高盐高湿，管道内壁容易结盐垢腐蚀。池边部分大理石已经出现泛碱发白，要做石材防盐封釉处理。”
　　
　　“地下水循环过滤机房建议做防潮防腐升级。网球场草地底下的排水层有局部淤堵迹象，雨季容易积水泡烂草皮，最好局部开挖重新梳理排水暗管。休息棚木质构件被海风侵蚀，全部要做深度防腐浸渍处理。”
　　
　　“你记下来就行。”
　　
　　秦守业看完了运动区域，向东绕行，就到了宾客别墅。
　　
　　这是一栋三层小楼，一共九个房间，外墙和主楼风格统一。
　　
　　一层是会客小厅、餐厅、备餐室。
　　
　　二层三层全是客房套房，每间都带独立卫浴，专门用来接待重要宾客，不用住进主楼，私密性很强，站在别墅的露台同样能够眺望海湾。
　　
　　他们进去转了一圈，陆一鸣走上露台，手扶栏杆眺望海湾，转头对秦守业开了口。
　　
　　“宾客别墅整体结构完好。但露台栏杆木质构件老化，海风侵蚀厉害，可以保留原有造型，更换防腐硬木。”
　　
　　“所有卫生间下水管道年限久，临海建筑温差大，管道容易脆裂，建议全部更换耐腐蚀管材。”
　　
　　“另外，别墅没有独立备用发电机组接口，一旦庄园主供电出问题，这里会直接断电，最好增设一套独立应急供电接口，不改动外观。窗户密封胶条大多老化，海景房风力大，漏风会很严重，全部更换，窗框本体保留不动。”
　　
　　“都记着，回头跟秦鼠联系一下，他那也有一套方案。”
　　
　　“你俩沟通汇总一下，拿个最终方案出来。”
　　
　　秦守业说完，带着她们离开了别墅，去了旁边的四座大型恒温玻璃温室。
　　
　　高大透亮的玻璃穹顶在日光下闪闪发亮，温室相互独立，分区使用。
　　
　　两座用来培育热带观赏花卉，里面除了一些破旧的花盆就剩满地杂草了。
　　
　　另外两座栽种蔬菜水果，供给整个庄园日常食用，温室边上还有工具房，堆放农具、肥料。
　　
　　里头同样是杂草丛生……
　　
　　陆一鸣仰头打量玻璃穹顶框架。
　　
　　“温室钢结构框架，常年处在海边高盐环境，不少地方防锈漆起皮剥落。要把旧漆打磨干净，做重防腐喷涂。顶部玻璃有几处微裂纹，海边遇强风有碎裂风险，分批替换。”
　　
　　“温室现在的通风系统靠手动开窗，人工成本太高，可以保留原有开窗造型，加装隐藏电动启闭机构，外表看不出来，方便控温。工具房地面返潮，建议抬高地面做防潮层。”
　　
　　“我不需要种什么花草，全都拆了，你帮我想想，能在这建什么！”
　　
　　“三哥，要是拆掉的话，我建议修建一栋独立的别墅，照着之前那栋别墅修建，增加住宿面积。”
　　
　　“一栋别墅占三个大棚的位置，剩下一个可以留着，平时可以种点东西打发时间。”
　　
　　

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