第348章 即将枯竭的地下油田，3.2亿美元的“6666”
第348章 即将枯竭的地下油田，3.2亿美元的“6666” (第2/2页)“这里的草，真的稀疏到有点可怜……”
卡特·马里昂早已习惯了这里的一切，看完也不觉得有多新鲜。
然而听苏杰瑞夸赞这片土地，他的心情依然相当美妙，笑着开口道：
“西雅图的雨要是能分一半过来，我们这里的牧草也能长到比人还高。”
“这里虽然缺水，但也不是全都缺水，总共有三条小溪从这座牧场经过，还有一些人工挖掘的蓄水池，养1万头牛绰绰有余。”
“再多就不行了，土地会退化成荒漠，需要去外面买草料，或者把牛赶到租来的牧场上，最近有很多人已经不敢再冒险养牛，但对你肯定不是问题。那些传奇的宝藏、网络节目、亚洲的地皮等等，我也听说过，在这里你能成为“国王…”
等摄影师马丁开始拍摄，苏杰瑞瞬间进入了“网红状态”，故意又问了句：
“现在这里养着多少头牛？主要是什麽品种？”
卡特·马里昂看了一眼摄像机，心里开始泛起了嘀咕，担心苏杰瑞只是来白瓢，等拍完节目就没影子了。
他停顿片刻，又说道：
“差不多正好就是1万头肉牛，剩下的在迪克森河牧场那边。另外其实还有3000头育种的母牛，并没有包括在内，因为它们只用来繁育小牛犊。”
“主要是黑毛的安格斯牛，还有一些婆罗门牛的红毛杂交品种，都比较耐热耐旱。”
“整个德克萨斯州，有很多牧场养的牛比我们多，但论起牛肉的品质，我们6666牧场不输给任何人，几乎都能算有机的草饲牛，完全遵循自然生长规律，一般需要24个月左右才能出档……”
苏杰瑞再次问他：
“那马呢？夸特马才是你们牧场最有特色的产业，它们也包含在交易当中吧。”
卡特·马里昂点着头：
“当然，我们这里总共养着2300多匹马，有一个庞大的团队主要负责照顾它们。一些工作了很多年的老马，被放归野外自由生活，上百年来还形成了野马群，当中经常会出现一些特别优秀的赛……”他们在山顶短暂停留了几分锺。
从山丘上下来之後，车队又拐进了一条通往主建筑群的路。
隔着很远，苏杰瑞就看见了一片低矮的建筑，白色的木栅栏、红褐色的谷仓、几座灰白色的金属筒仓，还有一片看起来像是宿舍的平房。
卡特·马里昂在开车的同时，伸手指向一片长方形的建筑群：
“那里就是我们的马厩，最大的一间能同时容纳120匹马，每一匹马都有自己的单间，地上铺着特制的橡胶垫。”
“我们的种马站，每年给全美和国外的母马配种，光是这一项就能带来几百万美元的收入，最好的赛马配种一次能收几万美元，属於非常稳定的收入来源。”
“有一批今年刚断奶的小马驹，到了秋天会开始训练，两三岁以後就能上场参加比赛了。我们的最高纪录，是在同一年拿下了7个大型赛事的冠军……”
苏杰瑞对这种数据并没有太直观的感受，但他感受到了卡特·马里昂语气当中的浓浓自信，全美国最好的夸特马就在6666牧场，这种口碑早已没人质疑。
估计是蚊虫太多的缘故，到处都能看见露天的灭蚊灯，围栏上还挂着一排排专门捕捉苍蝇的陷阱笼子，在风中轻轻晃动。
穿过马厩区之後，是牛仔们的宿舍、餐厅和管理办公室，主要以木质建筑为主。
卡特·马里昂介绍说：
“我们忙起来的时候，比如给牛打疫苗、春季产犊、秋季断奶的那几周，都要从外面雇五六十号人。”“各种自动化的机器，我们几乎都买了，大家也都十分熟悉自己的工作，这能提高效率。”“普通牛仔的收入，每个月大概在4000到6000美元，外加免费的住宿和医疗保险等等，赶牛的时候特别辛苦，平时还算比较轻松，比上班自由多了，整个团队一直非常稳定……”
莉莉安继续问道：“从网上的资料看，你们这里还提供度假村的服务对吧？”
“没错，那座度假村投资了700多万美元，总共建造了50栋度假木屋，大部分属於家庭套房，另外还有露天的帐篷营地。我们嚐试提供牛仔体验营、马术学校等等服务，不过因为缺少这方面的经验，一直没有做好。”
卡特·马里昂挠着头，看向苏杰瑞：
“如果这座牧场归你所有，情况很可能就会不一样了，那些年轻人最容易被明星吸引。这座总部牧场位於德克萨斯州的心脏地带，四周的人过来度假都比较方便，完全可以变成一个新的收入来源。”他们到处走走看看，然後继续上车往前开。
在一处位於溪流旁的高地上，有一栋两层高的建筑，门口带有水池、草地、喷泉，周围被树木环绕，看起来相当奢华。
卡特·马里昂再次熄火，拉开车门下了车，介绍说：
“这里就是主屋了，1990年建造它的时候花了一大笔钱，里面装修有点老了，不过依然非常不错，目前我和孩子都住在里面。”
莉莉安喜欢这栋房子，苏杰瑞也有种眼前一亮的感觉。
考虑到6666牧场产了上百年的石油，它的主人安妮·马里昂显然没少赚钱，打造这样一栋超级大宅，并不让人觉得意外。
进入房子里面参观了一圈，光是客厅就有四五个，内部属於法式风格，使用了大量的石材，这麽多年过去，反而越老越有味道。
参观完主屋，又分别去度假村和室内马术训练场、圆形马术竞技场看了看，可以说整座牧场当中应有尽有，甚至比苏杰瑞想象当中更好………
一转眼到了傍晚。
夕阳将整片天空染成了淡紫色。
能看出卡特·马里昂在6666牧场地位崇高，包括财务、兽医在内的几位管理层，下午始终跟着，却没有谁敢轻易插嘴。
直到晚上吃饭的时候，在一间石头材质的餐厅里，长桌上铺着红白色格子的桌布，卡特·马里昂喝了几杯红酒，才问苏杰瑞：
“下午参观完，你觉得怎麽样？假如真有收购这里的想法，我明天可以安排一架直升机，带你们去迪克森河牧场、弗里斯科溪牧场参观一下，那边的水源比这里充足一点。”
“尤其是迪克森河牧场，听名字就知道了，有一条大河从它中间穿过，假如不是为了开采石油，其实能饲养不少肉牛。”
“我们始终非常小心，担心土地会被污染，至少绝大部分土地的状态依然很棒……”
真正参观完之後，苏杰瑞才意识到14.23万英亩究竟有多大，逛了一下午，也只看了些核心区域而已。他甚至没怎麽纠结，就觉得自己真的很喜欢这里，闻言放下酒杯回答说：
“除了一些设施略微有点老旧，还有水源的问题之外，挑不出太大的问题。”
“关键还是在於价格……我之前去了加利福尼亚州的塔吉瓜斯牧场，那里的面积很小，但是位於海边，距离洛杉矶特别近，风景相当迷人，土地也很值钱。”
“实际上我正在跟它的主人，也就是好莱坞明星约翰·特拉沃尔塔谈交易，这占用了我大量的资金……卡特·马里昂一边切牛排，一边试探着问道：
“我表姐刚刚给我发了消息，她问我你最高能出到多少钱？”
“最近这段时间土地价格下跌，我们也愿意在3.2亿美元的基础上，适当降低售价，但没办法便宜太多。“你也能看出来，一个多世纪以来，6666牧场始终在伯内特家族传承，各方面经营得都特别用心，使用了最好的建筑材料………”
卡特·马里昂是安妮丈夫那边的侄子，跟伯内特家族没有血缘关系。
所以是否保留6666牧场，如今已经全凭安妮亲女儿温迪的决定。
由於那位温迪女士已经定居在纽约，苏杰瑞觉得她出售6666牧场的意愿应该比较强烈，短暂考虑过後，说道：
“假如明天的参观，也没有太大的问题，并且把肉牛、夸特马和各种设备全都留给我，我可以出到……2.8亿美元。”
莉莉安觉得这个数字没什麽问题，但还是紧跟着补充了一句：
“跟康菲石油公司那边的协议，约定了什麽时候支付油田的租金？现在刚进入5月份，如果今年的租金已经支付给你们，那还要扣除相应的一部分。”
实际上。
2012年跟康菲石油公司合作之前，这家公司派人去迪克森河牧场仔细勘探了将近50天，得出的结论是按照每年产油150万桶计算，差不多还可以开采20年左右，预计的储量只剩下3000万至4000万桶。而从2012年到2014年的油价高点，迪克森河牧场的实际年产量都超过了180万桶，後续也保持在这个数字，又持续了两三年之後，油井的产量已经开始大幅下降。
再结合6666牧场的主人安妮，健康状态日益糟糕，当时她女儿温迪就动起了卖掉这里的心思，提前找来财务团队进行了一系列的操作，比如成立个人慈善信托基金。
关於石油储量的部分，被康菲石油公司和安妮母女俩等人严格保密，苏杰瑞和莉莉安暂时都不太清楚。而这座牧场的继承人温迪·马里昂女士，前几年对6666牧场进行的一系列操作，包括把牧场股权通通转给信托基金等等，事先都被麦肯锡谘询公司查了出来。
所以，莉莉安不等卡特·马里昂回答，再次追问了一句：“还有，假如你们答应成交，是否需要等到……安妮女士去世之後，我们才能走接下来的流程？”
苏杰瑞表情茫然地看了莉莉安一眼，明摆着不知道她在说什麽。
卡特·马里昂倒是毫不犹豫地点了头，说：
“我姑妈在前两个月已经签字，把6666牧场的股权放到一家信托公司名下。”
“假如我表姐答应以这个价格成交，在我姑妈去世之後，就直接通过信托基金转卖给你，这样卖的钱会直接进信托的账户，不算我姑妈的遗产，也不需要缴纳资本利得税，能避上亿美元的税款。”“之前跟潜在买家没有谈拢，一部分原因是他们虽然勉强答应配合，却希望借此疯狂压价，让我表姐温迪很不高兴……”
苏杰瑞还是听得云里雾里，只能说美国的税法实在是太复杂了，即使他最近已经偶尔专门学习这部分，还是只了解到皮毛而已。
他只想着自己也成了有钱人，将来某一天恐怕也要为类似的事情而头疼，有些准备提前做好也不错……比如成立一支家族慈善信托基金，把之前找到的那些比特币先装进去。
莉莉安倒是瞬间就搞清楚了温迪·马里昂的打算，先看向苏杰瑞，接着又看向卡特，笑着说：“只要价格合适，并且承诺继续管理好这座牧场，我们倒是不介意多等一段时间，配合温迪女士的“合理避税计划’。”
“但我们如此有诚意，你们也要作出让步才行，实际上近期在新墨西哥州、蒙大拿州、怀俄明州、明尼苏达州这些地方，有不少超大型牧场正在出售。”
“你可能也知道，杰瑞生活在西雅图，他完全可以去加拿大购买牧场。因为我是休斯顿人，朋友和父亲都在这边，他才会出於照顾我考虑，选择优先跟你们6666牧场谈收购……”
卡特·马里昂咧嘴笑了起来，莉莉安的这个提议，确实显得诚意十足，马上补充道：
“虽然很遗憾，但我姑妈确实撑不下去了，幸好她已经81岁，而且这辈子活得非常精彩，已经没什麽遗憾。”
“康菲石油公司那边，每年年底才会把收益结算给我们，到时候肯定会确保公平。”
“但2.8亿美元这个价格，我不确定我表姐是否会同意……”
莉莉安听完，从卡特·马里昂的态度来看，觉得这桩交易基本上已经没有太大的问题，她再次笑着说：“尽快达成交易，她就能节省一些地产税，也可以把资金拿去其他地方投资。”
“并不是每个人都像杰瑞一样，能够在经济下行期赚到很多钱，而且产生了重新配置资产的需求，如果这次无法谈成，你们可能需要等待好几个月，甚至是一两年，才会遇到其他合适的买家。”“事实就是6666牧场旗下的三座牧场，位置都比较偏僻，距离大城市实在太远了，那些买家不一定会像杰瑞一样爽快……”
见莉莉安侃侃而谈，苏杰瑞想了想，只憋出一句：“……没错。”
聊完这些事情之後，卡特·马里昂开始吃得心不在焉，时不时瞥向手机屏幕。
他找人帮苏杰瑞一行人，去度假村安排几座木屋以後，接着便第一时间给表姐温迪打电话。挂牌价格3.2亿美元，温迪的实际心理价位其实在3亿美元左右，苏杰瑞只小砍一刀，报价2.8亿美元，连10%都不到……确实诚意十足。
更关键的则是苏杰瑞愿意等待一段时间，答应配合延迟交易。
温迪母亲的状况虽然十分糟糕，但接下来具体会怎麽样，暂时谁都说不准，很可能今天晚上就传来噩耗，也有可能再扛三五个月，其他买家可不一定会在乎温迪是否需要多纳税上亿美元。
莉莉安的聪明和机智，在这种小细节方面就体现出来了。
电话交谈过後，温迪·马里昂女士纠结了几分锺，便答应围绕2.8亿美元这个价格进行协商。而卡特·马里昂同样无比兴奋！
因为他的姑妈念在他这30多年来的功劳和苦劳上，在遗嘱当中答应分给他整整1000万美元！这些年来温迪不在家，都是由卡特·马里昂照顾他那位没有血缘关系的姑妈，光是医院就陪着去了上百次。
此刻他挂断电话走向汽车，脸上喜笑颜开，突然之间感觉一切都显得非常值得了……
与此同时。
苏杰瑞正在和莉莉安、阿芸、肖恩导演他们一起，坐在湖边度假村小木屋的户外欣赏夜空，漫天的星辰特别迷人，能够清晰看见银河。
他此刻看向肖恩导演，说道：
“上次见到类似的夜空，还是在大奴湖岸，极夜到来的时候，天空也非常漂亮。”
肖恩导演记起一件事，忽然告诉苏杰瑞：
“对了，杰瑞，傍晚的时候你们在忙，我收到了以前同事发来的消息。他们说你现在太出名，《荒野独居》节目组的新导演那边，打算把那些废弃的素材利用起来，单独剪几期关於你的视频。”苏杰瑞听完顿时头大，喝了一口白兰地压压惊：
“又要剪辑？我当时每天碎碎念，真担心一不留神说错了什麽话。要是被人故意针对，那我的麻烦就大了。”
肖恩导演细品了片刻，摇着头说：
“没关系，我跟节目组的剪辑师关系非常不错，可以请他帮忙留意一下。我以前的上司是个蠢蛋，很难理解他的想法，真的应该小心一点，最好找律师事先进行沟通……”