第1028章 二次谈判

第1028章 二次谈判 (第1/2页)

投资是门技术活，各方面都需要权衡利弊。
　　
　　除了投资者的战略眼光外，还需要疏通人脉关系，为资金落地开绿灯。
　　
　　关沧海作为分管住建的副市长，如果通过他的渠道把陈博的资金留在江城，即便不是投资房地产，未来的政绩也会算他一份。
　　
　　而且，如果换个角度思考，关沧海同样受益良多。
　　
　　未来项目落地后，包括厂房建设规划、土地配套审批，刚好又落在关沧海分管住建的业务范围内。
　　
　　这样一来，关沧海既完成了招商引进，又负责落地建设保障，双重叠加下的政绩成色会更高。
　　
　　考虑到林国栋的介入，关沧海仍然不死心，试探着的问：
　　
　　“林书记推荐的项目已经落实了吗？”
　　
　　陈博打算两头吃，除了跟林国栋之间的政商绑定，还有江城这边的项目同样不能落下。
　　
　　“目前还没有，我哦这不是刚回到江城嘛，投资的事情还有得商量。”
　　
　　关沧海听出陈博话里有话，于是表明自己的态度：
　　
　　“好好好，总之，在不违反市场规矩和原则的情况下，后续关于拿地建厂和土地配套方面，官方可以给你开绿灯，保障你的投资可以快速落地开花。”
　　
　　陈博同样亮明态度，他的投资不是无脑的附庸，如果没有前景他一毛钱也不会投。
　　
　　“领导，投资我是认真的，我不会投一些没有前景发展的产业，所以，具体能否投资等后面我们找机会再谈。”
　　
　　“没问题，后面我来牵头给你张罗张罗。”
　　
　　随后，两人聊起孙德发的混凝土公司：
　　
　　“陈博，你有没有调查过孙德发的混凝土公司年产值多少？当前的估值多少？”
　　
　　关沧海提到的数据李蓝已经发给他看过了，陈博点了点头道：
　　
　　“年营收大概在13亿，如今江城的房地产蒸蒸日上，混凝土需求量处于增量阶段，年净利润大概在一个亿。”
　　
　　“当然，如果他偷工减料，没有按照标号供应，可能赚的更多。”
　　
　　“至于整体的估值不到10个亿。”
　　
　　关沧海坐到陈博面前，提醒道：
　　
　　“混凝土公司是孙德发当年起家致富的核心产业，他是不会轻易对外出售，你就不用想着控股了。”
　　
　　“没关系，我对孙总本人没有任何意见，今天即便买不了股份，我也要跟他签个长期供应合同。”
　　
　　启强地产是盖房子的，混凝土是核心材料，除了拿地皮和人工成本外，混凝土的成本占据大头。
　　
　　如果能签下一份稳定的低价供应合同，可以节省一笔开支，站在孙德发的角度他也是赚的。
　　
　　“这样最好，毕竟你们都是在为江城的发展建设做贡献，伤了和气对谁都不利。”
　　
　　“放心吧领导，我什么时候给您添过麻烦？”
　　
　　关沧海仔细回忆了一番：
　　
　　“好像真没有！”
　　
　　“走吧，孙德发已经被晾了有一会，待会见到他好好沟通。”
　　
　　殊不知陈博此举是在给孙德发埋雷，合作是真，但寻找暴雷的证据也是真。
　　
　　在商混圈子里，偷料做手脚早已不是秘密。
　　
　　有的搅拌站摆着两套配比，送检上报的全部合规，一份应付监管，一份用于实际生产。
　　
　　

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