第414章 您就是我的再生父母

第414章 您就是我的再生父母 (第2/2页)

饭庄里头赵素梅正在看进货单，抬头看见他，微微一愣，随即笑道：“大哥来了？”
　　
　　林国伟点点头，“素梅，老二在不？”
　　
　　“在呢，在二楼包间跟傅师傅说话。”赵素梅往楼上指了指，“你上去吧。”
　　
　　林国伟三步并两步上了楼。
　　
　　林国强正跟傅师傅对着一张图纸比划，听见脚步声抬起头，看见是林国伟，放下手里的铅笔。
　　
　　“大哥？这大热天的你怎么跑来了？”
　　
　　林国伟搓了搓手，在椅子上坐下，“老二，我那门面房的事，想找你拿个主意。”
　　
　　“坐下说。”林国强给他倒了杯凉茶。
　　
　　林国伟端起茶杯咕咚咕咚灌了半杯，一抹嘴，“县城车站附近有两块地，我跟桂芳都去看过了，拿不定主意。”
　　
　　林国强在他对面坐下，“哪两块？”
　　
　　“一块在车站东边，挨着大马路，四间门面，地段好是好，就是贵了点。”
　　
　　林国伟掰着手指头算，“要价一千八，另一块在车站北边，偏一点，但便宜，只要一千一，也是四间门面。”
　　
　　他顿了顿，挠了挠头，“桂芳说买便宜的，省下的钱还能多进点货。
　　
　　可我总觉得车站东边那块地，往后能涨。
　　
　　老二，你眼光准，你说买哪块？”
　　
　　林国强听完，往后靠了靠椅背。
　　
　　他手指在桌上轻轻敲了两下，开口道：“大哥，我帮你分析分析这两块地。”
　　
　　林国伟往前探了探身子，“你说。”
　　
　　“先说车站北边那块。”
　　
　　林国强拿起茶杯抿了一口，“便宜是便宜，但你要想想，为什么便宜？北边那条街，往里去是什么？”
　　
　　林国伟想了想，“是农机厂和老居民区。”
　　
　　“对，农机厂这两年效益不好，工人手里没钱。
　　
　　老居民区住的都是普通人家，消费能力有限。”
　　
　　林国强放下茶杯，“你那铺子开的是百货商店，卖的是油盐酱醋、日用百货，靠的是人流量和街坊邻居的日常采买。
　　
　　北边那条街，人流量上不去，谁来买你的东西？”
　　
　　林国伟若有所思地点点头。
　　
　　林国强继续说：“再看车站东边那块。
　　
　　车站是什么地方？南来北往的人都要从那儿过。
　　
　　赶集的、跑买卖的、走亲戚的，人来人往，全是客流。
　　
　　你铺子开在那儿，光是过路客就能撑起半边生意。”
　　
　　他顿了顿，“再说长远点，县里这两年经济发展快，车站早晚得扩建。
　　
　　往哪儿扩？北边有农机厂挡着，拆不起。
　　
　　西边是县城中心，没空地。
　　
　　只能往东扩，到时候东街就是车站的正门口，你那四间门面就是黄金铺位。”
　　
　　林国伟眼睛亮了。
　　
　　“而且东街两边现在还空着不少地方。”
　　
　　林国强用手指在桌上画了条线，“你想想，车站一扩建，东街两边的空地是不是得盖房子？
　　
　　各种商铺肯定都往那儿扎。
　　
　　到时候东街就是县城最热闹的商业街。
　　
　　你的百货商店开在最前头，占尽了先机。”