第595章、好大的漏可以捡啊！

第595章、好大的漏可以捡啊！ (第2/2页)

“行，我知道了，那我回头就找这两家人去聊聊去！”
　　
　　李向东的目光又落到了另外几个地点上边。
　　
　　那几个商铺所处的位置也是不错的，不过这几个都是国营工厂的房子，有玻璃厂、有纺织厂的还有服装厂的。
　　
　　这些房子虽然李向东看着很眼馋，但是现在这个时候还拿不下来。
　　
　　按照现在的房产政策来算的话，个人对个人之间的房屋买卖，政策上是允许的，只要双方都是京城的户口，没有其他的争议。
　　
　　买卖双方拿着房屋所有证明，到房管局进行产权变更就可以了，变更的时候需要缴纳一部分费用。
　　
　　而企业的房产，是不允许买卖给个人的。
　　
　　要是单位对单位之间的买卖倒是允许，但是这个手续可就太麻烦了，买卖双方都要向各自的上级申请。
　　
　　上级批准了之后，还要送房管局审查和估价，不能想要多少是多少，之后才能进行过户，过户之后的资金还得上交财政或者专款专用。
　　
　　就这么严苛的条件，卖房的单位落不到多少实际的好处，那怎么可能会愿意卖出去呢。
　　
　　更多的是自己内部进行调剂。
　　
　　你这个厂子想要拿房子还钱，上级主管部门会从自己系统内，找一家愿意接手的，直接给他钱拿走这个房子。
　　
　　而不是卖给外系统的单位。
　　
　　像李向东他们汇宾楼这样的，也没有什么上级单位，他们本身就是用几个人的名字，注册的集体单位。
　　
　　所以，也不会出现什么上级给他们调配房产。
　　
　　唯一的办法就是自己申请一块儿土地建房，这个房子可以用来饭店经营，也可以用作建设职工住房。
　　
　　不过，二环以内是想都别想了，只能选择二环外或者近郊的地方。
　　
　　想到这里，李向东的眼睛猛地就亮了起来。
　　
　　‘卧槽，原来还有这个巴哥可以卡啊，怎么之前自己把这个事儿给忽略了呢！可能是自己以前一直把这个饭店当做自己个人的产业，才忽略得下来。’
　　
　　于是他转头对着陈守忠问道：“陈老，你说咱们饭店要是在三环边上，申请一块儿地皮，盖饭店还有职工住房行不行？”
　　
　　陈守忠一皱眉：“老板，申请倒是应该能申请吧，反正咱们单位性质在这儿呢，是有权利申请的，但是这三环边上都是农田和村子了，谁去啊！那也太远了点儿啊。”
　　
　　“哈哈哈哈！”李向东哈哈大笑了起来。
　　
　　要说京城的三环还远，那是不知道以后的京城五环建成了之后是啥样的，三环是妥妥的好地方。
　　
　　不过现在京城三环确实是这样的，传统意义上的城区，就是二环以内，经过这些年的发展，二环外边也有了不少的单位和居民楼。
　　
　　但是要把二环和三环之间全都铺满还是远远达不到的。
　　
　　而整条三环虽然是在五六十年代就已经开始修了，但是始终都没有贯通，一直到了1981年的时候，西南三环完工。
　　
　　这三环线才算是形成了闭环。
　　
　　而三环这一带繁华起来，要从八十年代中期才逐步开始，那也顶多就是局部先有了热度，才一点点儿往周边辐射。
　　
　　真正的大规模开发要等到九十年代末，二十一世纪初期了。