第1477章 拿土地抵押、买多少抵押多少！

第1477章 拿土地抵押、买多少抵押多少！ (第2/2页)

秦江：“不然呢？”
　　
　　什么？
　　
　　三大高管都傻了！
　　
　　他们不可置信的看着秦江：先不说那两大奶茶品牌已抵押给他们贷出很多的钱，就算没抵押光凭这两大奶茶品牌也不可能再出1000亿呀？那可是整整一千亿！
　　
　　他们承认两大奶茶品牌这两年扩张的非常迅猛，估值也非常的高！
　　
　　估值再高那也只是估值啊！
　　
　　公司今天你看他很牛逼，指不定明天就出现其他竞争的公司，一两年之内乃至更短时间内市值暴跌几倍都不是罕见的事，这种情况下拿品牌抵押不可能贷太多的。
　　
　　可现在秦江张口就是一千亿！
　　
　　他们都怕钱贷出去过几年两大奶茶品牌运营不好黑龙集团直接甩给他们。
　　
　　那他们不是彻底的废废了！
　　
　　这种情况他们决不允许发生的...
　　
　　高管甲：“秦董！这绝对不行！光凭两大奶茶品牌不可能再给你贷那么多的钱...”
　　
　　高管乙：“不是我们不同意！就算全国上下所有银行没人会同意的。”
　　
　　高管丙：“秦董！我们无能为力啊...”
　　
　　白璐面色疑惑：他毫不吃惊三位银行高管的拒绝，这种情况谁都得拒绝，他吃惊的是江哥怎么会做出这样的决定？以江哥的聪明智慧早应该想到，这么做的意义并不大？
　　
　　不合理啊？
　　
　　江哥到底还有什么打算？
　　
　　........
　　
　　此刻。
　　
　　秦江看着三位拒绝的高管风轻云淡：“如果我说可以把拍卖下来土地也当抵押物呢？”
　　
　　什么意思？
　　
　　三位高管不解？
　　
　　高管甲突然反应过来惊喜道：“秦董？你是说你打算把拍卖下来的土地当抵押物...这个可以啊！你把你之前拍卖下来的土地手续拿过来我们会立马评估其价值，然后给你们放款...”
　　
　　高管乙、高管丙也再度惊喜：要是拿拍卖的土地当抵押物贷款自然没问题。
　　
　　秦江摇头：“你理解错我的意思：我的意思是你们银行先给我贷款、等用这笔钱把新的土地拍卖下来再用那个手续抵押给你们。
　　
　　同时我的要求是：每个土地抵押金额要跟我的实际拍卖价格相同。”
　　
　　高管乙：“啥？你的意思我们先把钱带给你，然后你拿着我们的钱去买土地再拿这个土地抵押给我们，还得是等价抵押？”
　　
　　秦江：“你的理解能力比他强！”
　　
　　高管乙：“.......”
　　
　　高管丙惊呼：“你凭什么？”然后仿佛察觉到自己的语气有问题立马转个话风：“那个...秦董！我的意思是这不合理、土地抵押价怎可能跟成交价相同！”
　　
　　土地抵押：正常流程是按照市场价的八成评估，然后在按照这个评估价八成给贷款，就算是优质客户、能地位、有能力的也就是按评估价贷款。
　　
　　按成交价那不扯淡的呢！
　　
　　而且他听说黑龙集团拍卖的土地有溢价，那更不可能按成交价贷。
　　
　　咋说呢！
　　
　　抵押物值一个亿！
　　
　　能给你贷八千万都是上限！
　　
　　结果你要贷1.5个亿？
　　
　　咋可能！