391 大买卖

391 大买卖 (第1/2页)

到了扬泰就是先搓一顿，鲢鱼头、狮子头这头那头先上了，之後泡了个澡，然後一边修脚一边谈生意。
　　
　　「张总打算在崇州投资商业地产？」
　　
　　「就是噱头，帮市政府打掩护用的，我对地产开发没啥兴趣，也不喜欢囤地。」
　　
　　「香山澳的资本倒是喜欢囤地，听说黄浦江以东不少地块将来值几十亿，也不知道真的假的。」
　　
　　「肯定真的，今年华亭各大科研机构的经费还在上调，而且跟幽州不一样，关联企业汰换率在加速，那些上不去的工厂都开始分流到疁城、金仓、外沙这些区县。从产值上来说，华亭要麽不涨，一涨就是几百亿。」
　　
　　「妈妈的，这麽厉害啊？」
　　
　　「产学研的模式，华亭那边探出来路子了，就是品牌建设缺点意思，不过华亭愿意做消费品牌子的几个老人都已经退休，这不上不下的，还真不好说会不会被明州人捡了便宜。」
　　
　　有些生意上的消息，张大象这种上桌的乡土资本代表反而更加灵通。
　　
　　毕竟资本家在攫取利润之前，一定先温习一遍《孙子兵法》。
　　
　　有了一个大概之後，才会去尝试操盘。
　　
　　张大象在「两沙岛」这个地理志产品打造上都磕磕绊绊的，也说明华亭市政府对於常规的品牌建设并不关注，更愿意在二产的生产端下大力气。
　　
　　没办法，第一大工业城市就意味着拥有最多的二产工人，如果工人薪资待遇拉升速度慢了，而品牌增值太快，会激发新的矛盾。
　　
　　意义不大。
　　
　　所以别看外滩的小资情调浓得发稠，但硬要让华亭人挑一个具体的小资情调消费主义品牌出来————
　　
　　还真没有华亭本地的。
　　
　　任你这个巧克力那个咖啡怎麽营销，没有什麽是一包「大白兔」奶糖搞不定的。
　　
　　当然，「大白兔」只是一种缩影。
　　
　　随着消费主义上了快车道，肯定还是会渗透到工人阶级群体中去，这是不可避免的事情，不过，只要华亭本地的工人，能够消费得起自己生产的商品，那麽对於华亭市政府来说，工作就算是完成了。
　　
　　而且做得很好。
　　
　　「产学研」的模式探索，其实就是新时代的版本补丁。
　　
　　金陵这边也有这个条件来做，但阻力重重，困难也重重，抛开区位优势这些东西不谈，光人口就是个重大短板，同时还有庐州、平江、滨湖、余杭等等城市的分流。
　　
　　这是最艰难的。
　　
　　就像集成电路产业，大家都知道是好东西，但不是说好东西一定能落地。
　　
　　想要就要那真是太好了。
　　
　　可惜想不得。
　　
　　高附加值产业拼政策是没啥叼用的，大家都愿意给政策，所以最後是拼人脉关系，看投资方、供应方、市场方的关系。
　　
　　之前张大象要供应黄金和白银，华亭和金陵都有院士级别的学界和产业界大佬出马，里面的关系就是张大善人当初在年货市场的结下的。
　　
　　同时能让大佬动动身子，这就不得不提到黄金和白银在高端制造业中的地位。
　　
　　声光电都离不开它们。
　　
　　无论什麽时候，信用货币持有个一千万美元还是一千万欧元，在很多地方都有这样的人或者单位组织，但持有帐面等值的黄金和白银————
　　
　　很少。
　　
　　大多数时候一千万美元根本买不到标价一千万美元的黄金，金额越大越买不到。
　　
　　别的东西都能打折，包括稀土、石油、天然气：但黄金只有反向打折的情况，而且是任何时候。
　　
　　金陵这边出来「讨生活」的二代中，有不少是立「清流」人设，所以知道张大象手上有黄金白银之後，就迅速推动了集成电路制造关联企业的接触。
　　
　　有这麽一个贵金属供货方在，在具体的生产线产能上，是可以做很多文章的。
　　
　　必要时候，产值增长掐到以天为单位也是可以的。
　　
　　仙林那些地块给张大象做电池，就是维持关系用的，正常来说是商业地产，但张大象确实不感兴趣。
　　
　　「张总，反正有一就有二，你看既然在崇州也合作了，不如在金陵也试试水？我保证，玄武湖周围一圈随便你挑。」
　　
　　「出钱参股我没意见，约几个行长出来吃个饭就行，但对商业地产项目，我是真不感兴趣。崇州那边真的就是帮忙给个噱头，也好让他们开会统一意见来修路。在新郑那边我也这个操作，一段路够六千万算一份礼物，想要就送，拿来交朋友的。」
　　
　　「那好吧，我看全国各地都有人出来做房地产，还想着让你跟金陵本地银行一起合作，然後做大做强呢。」
　　
　　房地产这个行业在加入「世界贸易组织」之前，其实金融属性还不够强，但之後，房地产几乎可以等同於金融服务业。
　　
　　金陵这边的顶级二代有这些眼光和判断，实在是太正常不过，通常来说找「白手套」，肯定也是找地产开发商。
　　
　　资金流转能把人给套成猴子。
　　
　　张大象的体量，如果跟金陵的银行合作，授信可以做到事实上不设上限，一路贷到天荒地老去都没问题。
　　
　　就「张市集团」的几个事业部，金陵这边多的是小机灵鬼儿卯足了劲做到「千亿俱乐部」去，而且不需要多少时间。
　　
　　之所以张大象不碰，就是不想做「白手套」，在暨阳市周边玩玩可以，到华亭或者金陵，都是很麻烦的事情。
　　
　　就像现在，崇州市政府跟他的那点交流内容，二十四小时都不到，传得扬子江里的江豚都知道了。
　　
　　在名利场中，有些人是情报单向透明的。
　　
　　「你说金陵这房价，能到什麽程度？」
　　
　　听到这个问题，张大象竖起四根手指，接着又比了一个「六」。
　　
　　「什麽意思？四千块一平米，然後六千块一平米？」
　　
　　「不，我的意思是，先夫妻两个加上公婆两个，一共四个人还贷款；之後变成祖孙三代夫妻六个来还，当然也可以是夫妻两个加上两边四个老人。」
　　
　　「开个玩笑嘛，活跃一下气氛。」
　　
　　张大象咧嘴一笑，身为一个阳光大男孩，他刚才说的话还是很阳光很快乐的。
　　
　　由内而外的愉悦。
　　
　　就是让一起来泡澡修脚的几人感觉极为阴间。
　　
　　不过边上那位梳着大背头的却是若有所思，「张市集团」董事长的话，再怎麽阴间，也得琢磨琢磨，不能真当是个玩笑话。
　　
　　「金陵的服务业比重相对来说还是要高一些，我看有很多声音，非常强调第三产业在整个社会经济中的分量，多少还是有些道理的吧？」
　　
　　「只要让银行业和保险业的平均薪资，跟零售业的平均薪资差不多，那肯定有道理。」
　　
　　「我对平均主义没兴趣的，请放心。只不过有个很简单的道理，如果第三产业的权重真的那麽高，为什麽华亭这个金融服务业最发达的城市，始终锁死第二产业的地位不变？
　　
　　

（本章未完，请点击下一页继续阅读）